부동산앱 추천 (호갱노노 앱 사용법, 실거래가, 아파트 중개 어플)

부동산앱 호갱노노 사용법

호갱노노는 많은 부동산에 관심 있는 이들이 즐겨 찾는 가장 인기 있는 부동산 앱 중에 하나입니다.

2015년부터 서비스가 시작되었고 광고전략이 아니라 실제 사용하는 부동산 투자자들에게 입소문을 타게 되면서 프롭테크 서비스 중에 1위로 등극했습니다.

 

무엇보다도 지도위에 평형과 실거래가 매물 호가가 함께 표시되어 여러 단지를 한눈에 비교하기 매우 쉽다는 장점이 있습니다. 그리고 입주시기와 전세가율 등 나에게 가장 중요한 조건을 선택해서 비교할 수 있습니다.

그리고 주변 아파트들 대비 얼마나 많이 올랐는지를 쉽게 비교할 수 있습니다.

 

매매가와 전세가를 한눈에 비교할 수 있어서 해당 단지 매매가와 전세가의 차이인 갭을 쉽게 알 수 있습니다.

검색 조건에 평형과 세대수, 용적률, 전세가율, 임대사업율, 주차공간, 가격별, 입주년차, 갭가격, 월세수익률 등 여러 유형을 지도에 표시할 수 있어서 한눈에 비교하기 매우 편리한 부동산 앱입니다.

1. 분위지도로 가격대 한눈에 확인

제가 가장 많이 즐겨 보는 항목중 하나가 바로 분위지도 보기입니다.

분위지도는 실거래가 가격대별로 지도위에 색깔로 표시해주고 있어서 상대적으로 상급지가 어디인지 한눈에 살펴볼 수 있는데 부동산 앱 중에서는 한눈에 보기 쉬운 것으로 단연 최고라고 생각합니다.

 

2. 실시간 아파트 랭킹

호갱노노는 실시간으로 사용자가 검색한 아파트들을 취합하여 관심도 높은 아파트들을 정리해줍니다.

상위 랭크의 단지들만 살펴보아도 사람들의 관심이 어떤 단지에 쏠려있는지 한눈에 알 수 있습니다.

 

일시적으로 이슈를 통해  실시간 아파트 랭크되는 아파트의 경우 청약이나 미분양등 단기적인 부분으로 관심을 받는 단지들일 수 있지만 꾸준히 상위에 랭크되고 있는 아파트 단지들에 관심을 두는 것도 좋은 방법입니다. 호갱노노는 아파트 랭킹은 인기도와 거래량, 상승과 하락 기준으로도 검색할 수 있어서 매우 편리한 부동산 앱입니다.

3. 상권 파악

호갱노노는 상권을 한눈에 파악할 수 있도록 주요 상가 규모별로 색깔 구분을 하여 지도에 표시해 줍니다.

역삼역 인근에 아주 많은 상가가 분포해 있음을 한눈에 볼 수 있습니다.

상대적으로 잘 알지 못하는 지역 아파트에 대해 찾아볼 때 주변에 스타벅스 건물부터 찾게 되는데요.

호갱노노는 아래와 같이 상권을 파악 가능하도록 맵을 설정 하면 한눈에 중심 상권은 어디인지, 중심 상권 인근의 아파트는 어디에 위치하고 있는지 확인 가능한 부동산 어플입니다.

4. 분양 일정

호갱노노는 분양 일정을 지역별로 제공하고 알람 기능을 제공하여 휴대폰과 연동하여 청약 일정이 확정될 경우 메시지로 자동 전송받을 수 있을 수 있는 부동산 앱입니다. 지역별 분양 일정과 분양 결과를 화면에서 손쉽게 확인 가능합니다.

5. 아파트 입주 물량 예측

호갱노노는 향후 아파트 입주 예정 물량을 예측하여 표시해 주는 부동산앱입니다.

아래와 같이 기간을 입력하고 지도상에 해당 지역의 원을 클릭하면 입주예정 일자와 단지에 대한 정보를 보여줍니다. 서초동의 경우 2024년부터 2년 동안 총 1272세대가 입주 예정이고 주로 400세대 이하의 소형 단지 위주로 24년부터 25년에 걸쳐서 공급 예정인 것을 알 수 있습니다.

 

물론 입주 일정이 해당 단지 사정으로 조정되는 모든 사항들이 실시간으로 반영되지는 않는 점 참고하시고 상세한 사항 해당 지역별, 단지별 상황을 세밀하게 점검해보아야 합니다.

6. 호갱노노 실거래가

호갱노노는 특정 기간 동안 가격 변동률을 그래프상에 드래그를 통해 손쉽게 파악할 수 있습니다.

전 고점의 가격대에 마우스를 클릭하면서 원하는 기간까지 드래그를 하면 아래와 같이 특정 기간 동안 가격이 어느 정도 변동하였는지 쉽게 알 수 있습니다.

 

반포동 래미안퍼스티지 34평 아파트는 전 고점은 2022년 7월 37억 2500만 원이었고 2024년 1월 기준 전 고점대비는 1억 2500만 원인 3.25% 하락하였다는 것을 알 수 있습니다.

부동산 시세 변화를 한눈에 파악할 수 있고, 상승률과 하락률을 따로 계산하지 않아도 자동 연산되어 확인 가능하여 매우 편리안 부동산 앱입니다.

 

7. 아파트 중개 어플

호갱노노는 매매를 위해 집을 내놓는 기능도 선보여서 부동산 중계 기능도 지원하고 있는 부동산앱입니다.

 

 

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