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서초 삼풍 아파트 재건축 현황과 사업성 및 이슈 알아보기 서초 삼풍 아파트 재건축 현황 서초 삼풍아파트는 서초구 서초중앙로 200번지에 위치하고 1988년 입주한 23년 올해로 36년 차 아파트입니다. 서초 법조단지와 인접해 있어서 법조계 인사들이 많이 거주하는 곳으로 알려져 있습니다. 아파트는 총 24개 동으로 지하 1층과 지상 9층부터 15층으로 구성된 총 2390세대 대단지 아파트입니다. 평수는 114㎡, 167 ㎡, 204 ㎡, 211 ㎡ 등 주로 중대형 평수로 구성되어 있으며 주차대수는 세대당 1.58대입니다. 세대수는 34평형 1050세대, 50평형 726세대, 62평형 총 4개의 중대형 평형으로 구성되어 있습니다. 재건축 진행은 22년 예비안전진단을 통과하였고 정밀안전진단을 통과하면 추진위원회는 선정된 신탁사와 함께 정비구역을 2024년 말까지 지.. 2023. 11. 20.
성산시영 재건축 현황과 입지 및 향후 전망 알아보기 성산 시영 재건축 현황 성산시영아파트는 서울시 마포구 월드컵북로 235번지에 위치해 있으며 1986년 첫 입주를 시작한 23년 올해로 38년 된 아파트입니다. 총 33개 동 지상 14층으로 3710세대 대단지로 아파트는 50㎡, 59 ㎡ 소형 평형 위주로 구성되어 있습니다. 2020년 초 정밀 안전진단에서 D등급을 받아 공공기관의 적정성 검토를 받아 등급에 이상 없음을 확인하였습니다. 2023년 10월 정비구역 지정되었고, 2024년 1월경 조합설립을 목표로 추진 중입니다. 서울 강북 재건축 최대어로 꼽히는 성산시영아파트는 최고 40층 재건축으로 추진 중입니다. 원래 최고 35층 아파트로 재건축 추진 중이었으나, 최근 서울시가 아파트 층수 제한 35층 룰을 폐지함에 따라 층수를 높여 재건축을 진행 중인 .. 2023. 11. 19.
반포 미도 1차 재건축 아파트 대지지분과 사업성 및 상가 반포 미도 1차 재건축 반포미도 1차 재건축 아파트는 1979년 입주를 시작한 아파트로 총 1260세대입니다. 34평형 단일 평수로 구성되어 있고 총 8개동, 지상 15층 아파트로 주차대수는 세대당 1.07대입니다. 지하철 3호선과 7호선, 9호선 트리플역인 고속터미널역 인근에 위치한 곳으로 서울 주요 지역과 접근성이 우수합니다. 아파트 인근의 삼호가든사거리 인근은 반포 학원가와 동네 상권이 탄탄하게 형성되어 있어서 편리합니다. 반포미도 1차는 23년 하반기 정비계획안이 통과되어 재건축 개발 사업에 속도를 내고 있습니다. 용적률은 177%로 단지내 상가와 통합 재건축을 시행할 예정입니다. 임대아파트를 짓는 조건으로 서울시로 부터 상한 용적률 250%보다 높은 기준을 적용받을 예정입니다. 인접 반포미도 2.. 2023. 11. 19.
잠실 아시아선수촌 재건축 시세와 대지지분 및 용적률 잠실 아시아 선수촌 재건축 잠실아시아선수촌 아파트는 1986년 서울 아시아 게임에 출전할 선수들의 숙소 목적으로 지어놓은 선수촌 아파트입니다. 아시아 게임이 끝나고 1986년 일반 분양되어 일반인들이 매수하였습니다. 송파구 잠실동 86번지에 위치한 아시아 선수촌 아파트는 총 18개 동 1356세대입니다. 해당 아파트는 아파트 단지 내부에 지하 주차장이 최초로 지어진 상징적인 아파트이기도 합니다. 아파트 단지 앞에는 아시아 공원이라는 대형 공원이 있어서 녹지가 풍부하고 주민이 걸어서 산책하기에 좋습니다. 아파트의 동 사이 간격이 넓고 최소 38평, 46평, 51평, 52평, 56평, 66평의 중형 이상 평형 아파트로 구성되어 있으며 현재는 50대에서 60대 이상의 고소득 중장년층 위주로 거주 중입니다. 오.. 2023. 11. 18.
신반포 메이플 자이 재건축 현황과 청약 일반 분양 알아보기 신반포 메이플 자이 재건축 현황 메이플 자이는 반포 핵심 입지에 있으며 분양가 상한제 적용 단지로 서초 매매 시장의 중심이 될 것입니다. 서초구 잠원동 잠원역 초역세권에 위치한 아파트로 신반포 4 지구를 재건축하여 지하 4층부터 지상 35층까지 총 29개 동 3307세대를 가진 아파트로 시공사는 자이입니다. 아파트 면적은 43㎡, 49㎡, 59 ㎡, 80 ㎡, 84 ㎡, 99 ㎡, 113 ㎡, 124 ㎡, 135 ㎡, 145 ㎡, 150 ㎡, 165 ㎡ 으로 구성되어 있으며 최고 높이는 110미터이고 주차대수는 5818대로 세대당 1.76대입니다. 메이플 자이 아파트는 반포 신축 3 대장으로 커튼월룩의 외부 디자인과 높이 7미터의 필로티와 한강이 보이는 스카이 커뮤니티등 특화 설계로 지어질 예정입니다. .. 2023. 11. 18.
디에이치방배 (방배 5구역) 일반 분양 및 분양가와 청약 조건 디에이치 방배 일반 분양 재건축 절차상 디에이치 방배는 2016년 7월 관리처분인가를 받아서 재건축 초과 이익환수제 대상이 아니며 2020년 8월 철거 신고를 하였습니다. 다만 해당 토지에서 오염 물질이 검출되면서 재건축 착공이 반년이 넘게 지연된 끝에 현재는 공사가 진행 중입니다. 디에이치 방배는 서울특별시 서초구 방배동 946-8번지에 위치하고 정비 구역 공식 명칭은 방배 5 구역 주택 재건축정비조합입니다. 총 3080세대이며 일반 분양은 1686세대로 총 29개 동으로 지하 4층에서 지상 33층으로 구성되어 있습니다. 2023년 하반기 또는 좀 더 일정이 지연되면 2024년에 일반 분양 진행될 가능성도 있습니다. 건폐율이 17%, 용적률은 241%로 현대건설이 시공사로 재건축 초과이익환수제 미적용 .. 2023. 11. 16.
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