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한남 뉴타운 재개발 구역별 현황 알아보기 한남 뉴타운 재개발 구역별 현황 한남 뉴타운 재개발 현황에 대해 알아보겠습니다. 성수전략정비구역과 마찬가지로 한강을 남쪽 방향으로 내려다보는 최고의 조망에 강남과 접근성이 좋고 배산임수 지형에 반포대교와 한남대교만 건너면 바로 강남구입니다. 한남뉴타운은 재개발이 완료되면 총 1만 2000가구가 넘는 신도시급으로 형성될 예정입니다. 인근에 한강과 용산 공원으로 둘러 싸여 있으며 잘 갖추어진 교통망을 통해 강남 등 주요 입지와 접근성이 좋고 배후 시설이 풍부합니다. 용산구 일대에는 대형 개발 소식이 끊이지 않는 곳으로 용산공원, 용산역 철도정비창 부지 개발, 신분당선 연장등 향후 큰 호재가 이어질 것으로 보입니다. 한남 1구역 한남 1구역은 2018년 정비구역 해제된 곳으로 이후 경리단길과 같이 상가들이 입.. 2023. 11. 1.
성수동 재개발 구역별 현황과 입지 및 이슈 알아보기 성수동 재개발 구역별 현황 성수 재개발 현황 (성수전략정비구역) 구역별 현황에 대해 알아보겠습니다. 성수동은 최근 몇 년 동안 가장 관심을 받는 구역 중 하나로 주거지와 상권이 모두 크게 발달한 곳입니다. 서울숲이 조성되면서 고급형 아파트 단지인 갤러리아 포레를 비롯해 트리마제가 입주하면서 성수동 일대는 대표적인 공업 지역에서 젊은이들의 워너비 장소로 변하게 되었습니다. 한강변 초고층 아파트 단지로 재개발 추진 중인 성수 전략 정비 구역 사업이 순항하고 있습니다. 과거 성수공단 배후의 주거지역이었던 성수동은 공단의 공장들이 이전하면서 슬럼화가 진행되자 한강 재개발을 목적으로 50층 특례 개발을 주면서 정비 구역으로 지정하게 됩니다. 1. 성수 1지구 성수 1 지구는 조합 설립 인가 이후 건축심의 단계로 .. 2023. 10. 30.
둔촌 주공 올림픽파크 포레온 입지와 상권 및 시세 전망 알아보기 둔촌 올림픽 파크 포레온에 대해 알아보도록 하겠습니다. 둔촌 올림픽 파크 포레온 입지 올림픽 파크 포레온은 행정구역상 강동구지만 송파구 올림픽 기자촌 아파트 인근에 위치하여 있습니다. 그래서 송파구 주요 입지의 아파트들의 가격 변동에 바로 영향을 받는 입지입니다. 올림픽 기자촌 아파트는 전 고점 24.7억까지 찍었던 곳으로 재건축 사업성이 우수하고 입지가 우수합니다. 그래서 재건축이 이루어 질 경우 올림픽 파크 포레온의 매매가를 동반 상승시켜 줄 수 있습니다. 올림픽 파크 포레온은 강남으로 직결되는 9호선 둔촌오륜역과 9호선 직행할 수 있는 중앙보훈역, 5호선 둔촌역이 단지를 둘러 싸고 있습니다. 그래서 각 단지에서 지하철까지 접근성이 양호한 편입니다. 매매시세 올림픽 파크 포레온의 분양권은 1년 전매 .. 2023. 10. 29.
노량진 뉴타운 재개발 현황과 향후 전망 알아보기 노량진 뉴타운 재개발 현황 노량진 뉴타운 1구역은 노른자위 사업지로 올해 11월경 시공사 선정이 될 예정입니다. 1구역은 2992세대로 세대수가 가장 많아 사업성이 뛰어나고, 입지적으로 노량진역에서 5분 거리로 가깝습니다. 세대수가 많은 것은 사업성이 뛰어난 장점이 있지만 때로 사업 진행이 다소 느리게 갈 수 있는점도 고려해야 합니다. 시공사는 삼성물산과 GS건설이 경쟁하는 구도로 예상됩니다. 노량진 2구역은 415세대로 7호선 장승배기역 인근에 위치해있습니다. 21년 3월 관리처분인가를 완료하고 시공사는 SD에코플랜트의 프리미엄 브랜드인 드파인입니다. 2026년 경 완공후 입주 예정입니다. 노량진 3구역은 870세대로 22년 12월 관리처분인가 완료하여 23년 이주 진행 예정입니다. 시공사는 현대건설이.. 2023. 10. 29.
그린 파킹 사업 정의와 신청 절차와 혜택 알아보기 그린 파킹 사업 정의 주택가의 담장 또는 대문을 허물어 주차 공간을 만들고, 차량을 집 안에 주차 하게 함으로써 주택가 이면도로의 불법주차를 줄이고 주민들이 안전하게 걸어 다닐 수 있도록 보행공간을 확보하여 쾌적한 주거환경을 만드는 사업입니다. 공영 주차장 건설만으로는 증가되는 자동차를 모두 수용할 수 있는 주차 공간 확보가 어렵습니다. 무질서한 골목길 주차로 이면도로에 보행자의 안전이 위협받고 있습니다. 서울과 같은 대도시에 단독 주택이 밀집해 있는 곳은 차량 증가에 따라 주차 공간이 크게 부족하여 이웃간 주차 분쟁으로 주거 환경은 악화 되고 있습니다. 그래서 내 집 주차장을 스스로 확보하려는 노력이 필요합니다. 신청 절차 그린 파킹 사업을 신청하기 절차는 아래와 같습니다. 1단계는 해당 지역구에 건물.. 2023. 10. 29.
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