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잠실 아시아선수촌 재건축 시세와 대지지분 및 용적률 잠실 아시아 선수촌 재건축 잠실아시아선수촌 아파트는 1986년 서울 아시아 게임에 출전할 선수들의 숙소 목적으로 지어놓은 선수촌 아파트입니다. 아시아 게임이 끝나고 1986년 일반 분양되어 일반인들이 매수하였습니다. 송파구 잠실동 86번지에 위치한 아시아 선수촌 아파트는 총 18개 동 1356세대입니다. 해당 아파트는 아파트 단지 내부에 지하 주차장이 최초로 지어진 상징적인 아파트이기도 합니다. 아파트 단지 앞에는 아시아 공원이라는 대형 공원이 있어서 녹지가 풍부하고 주민이 걸어서 산책하기에 좋습니다. 아파트의 동 사이 간격이 넓고 최소 38평, 46평, 51평, 52평, 56평, 66평의 중형 이상 평형 아파트로 구성되어 있으며 현재는 50대에서 60대 이상의 고소득 중장년층 위주로 거주 중입니다. 오.. 2023. 11. 18.
신반포 메이플 자이 재건축 현황과 청약 일반 분양 알아보기 신반포 메이플 자이 재건축 현황 메이플 자이는 반포 핵심 입지에 있으며 분양가 상한제 적용 단지로 서초 매매 시장의 중심이 될 것입니다. 서초구 잠원동 잠원역 초역세권에 위치한 아파트로 신반포 4 지구를 재건축하여 지하 4층부터 지상 35층까지 총 29개 동 3307세대를 가진 아파트로 시공사는 자이입니다. 아파트 면적은 43㎡, 49㎡, 59 ㎡, 80 ㎡, 84 ㎡, 99 ㎡, 113 ㎡, 124 ㎡, 135 ㎡, 145 ㎡, 150 ㎡, 165 ㎡ 으로 구성되어 있으며 최고 높이는 110미터이고 주차대수는 5818대로 세대당 1.76대입니다. 메이플 자이 아파트는 반포 신축 3 대장으로 커튼월룩의 외부 디자인과 높이 7미터의 필로티와 한강이 보이는 스카이 커뮤니티등 특화 설계로 지어질 예정입니다. .. 2023. 11. 18.
디에이치방배 (방배 5구역) 일반 분양 및 분양가와 청약 조건 디에이치 방배 일반 분양 재건축 절차상 디에이치 방배는 2016년 7월 관리처분인가를 받아서 재건축 초과 이익환수제 대상이 아니며 2020년 8월 철거 신고를 하였습니다. 다만 해당 토지에서 오염 물질이 검출되면서 재건축 착공이 반년이 넘게 지연된 끝에 현재는 공사가 진행 중입니다. 디에이치 방배는 서울특별시 서초구 방배동 946-8번지에 위치하고 정비 구역 공식 명칭은 방배 5 구역 주택 재건축정비조합입니다. 총 3080세대이며 일반 분양은 1686세대로 총 29개 동으로 지하 4층에서 지상 33층으로 구성되어 있습니다. 2023년 하반기 또는 좀 더 일정이 지연되면 2024년에 일반 분양 진행될 가능성도 있습니다. 건폐율이 17%, 용적률은 241%로 현대건설이 시공사로 재건축 초과이익환수제 미적용 .. 2023. 11. 16.
잠실 장미 아파트 재건축 현황과 시세 및 전망 알아보기 잠실 장미 아파트 재건축 현황 잠실 장미 아파트는 잠실 6동에 위치하고 있으며 총 3402세대의 대단지 아파트입니다. 송파구 신천동 7번지와 11번지 일대에 위치해 있습니다. 총 조합원 수는 3487명으로 현재 조합설립인가 완료된 재개발 단계입니다. 23년 11월 기준 토지거래허가제 적용 대상으로 실제로 거주하는 사람만 아파트 매수가 가능합니다. 따라서 전세를 안고 매수하는 갭 투자가 불가능한 아파트 단지입니다. 1979년에 지어진 아파트로 23년 기준 44년 차 아파트입니다. 현재 주변에는 많은 신축 아파트가 들어설 준비를 하고 있습니다. 잠실 장미아파트는 신속통합기획을 통해 재건축 사업을 진행 중으로 속도감 있게 추진 중인 곳입니다. 현재는 35층 이하 재건축만 가능하지만 인근 주공5단지와 70층 초.. 2023. 11. 14.
반포 디에이치 클래스트 일반 분양과 평면도 분양가 및 커뮤니티 반포 디에이치 클래스트 일반 분양 반포 주공 1단지는 등기상 명칭으로 124 주구는 반포 주공 1단지, 3 주구는 세계은행의 차관을 받고 지어져서 에이아이디차관주택으로 등기되어 있습니다. 124 주구는 중대형 평형이 주로 있고 3 주구는 소형 평형인 22평 위주로 구성되어 있습니다. 124 주구는 재건축이 진행됨에 따라 올림픽대로 위를 덮어서 반포한강공원을 연결하는 문화공원이 조성될 예정입니다. 반포 주공1단지는 부지가 크기 때문에 4주 구로 나뉘어 있고 구반포역 인근에 위치한 3주구만 별도로 재건축이 진행되고 반포 주공 124주구는 함께 재건축이 진행됩니다. 반포 주공 1단지 124주구는 5002세대 대단지로 지어질 예정이며 시공사는 현대건설이 맡았고 고급화 브랜드인 디에이치 를 붙여 디에이치 클래스트.. 2023. 11. 12.
잠실 주공 5단지 재건축 현황과 입지 및 전망 알아보기 잠실 주공 5단지 재건축 현황 서울에서 잠실의 대장 잠실 주공 5단지 재건축 아파트에 대해 알아보겠습니다. 잠실주공 5단지는 송파구 잠실3동에 위치한 아파트로 1977년 입주한 30개 동 3930세대 대단지 아파트입니다. 지어질 당시는 15층이 넘는 최초의 고층 아파트로 압주정 현대와 대치 은마 아파트와 함께 단일 단지로는 세대수가 가장 많은 아파트였습니다. 잠실 주공 5단지는 복도식과 타워형 세대가 섞여 있으며 중형 평수인 30평대 아파트로 구성되어 있습니다. 아파트 단지내 녹지가 많고 아파트와 아파트 동간 간격이 넓은 편입니다. 잠실의 랜드마크가 될 잠실 주공 5단지는 주공 1단지~4단지에 비해 고층이고 더 좋은 입지임에도 불구하고 박원순 시장 당시 재건축 억제 정책과 조합 내부 갈등의 이유로 재건축.. 2023. 11. 12.
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