영등포 1-13구역 재개발 영등포센트럴푸르지오위브 일반분양과 분양가 및 분양일정

영등포 센트럴 푸르지오 위브

영등포센트럴푸르지오위브는 영등포 1-13구역을 재개발한 아파트 단지로 영등포동5가 일대에 위치합니다.

 

이 아파트 단지는 지하 4층에서 지상 최고 33층까지 총 5개 동으로 구성되며, 용적률은 396% 건폐율은 42%입니다.

 

그리고 전용면적은 40㎡에서 84㎡까지 다양한 평형으로 총 659세대가 건립될 예정입니다.

 

시공사는 대우건설과 두산건설 컨소시엄으로 분양 공급 규모는 총 216세대입니다.

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일반 분양 일정 및 입지

영등포 1-13구역 영등포센트럴푸르지오위브 분양일정은 2024년 상반기 예정으로 입주는 2025년 하반기 예정입니다.

 

일반분양 물량은 59타입 18세대, 76타입 40세대, 84타입 117세대 등 총 175세대 일반 분양 예정입니다.

 

영등포1-13구역 재개발 단지는 5호선 영등포시장역에서 도보로 4분, 1호선 영등포역까지 도보로 10분, 5호선 신길역에서 도보로 11분 거리로 접근 가능합니다.

 

이 단지는 지하철 5호선 영등포시장역과 가까워 초역세권으로 분류되며, 신안산선 개통으로 더욱 편리한 교통 환경을 제공할 것으로 기대됩니다. 또한 주변에는 다양한 생활 편의시설과 학군, 자연환경이 조성되어 있습니다. 

 

향후 교통 관련 2024년 광역 교통망인 신안산선을 영등포역을 통해 이용가능하여 경기 서남부권에서 접근성이 향상될 것으로 예상됩니다.

 

주변 학군으로 영중초등학교를 도보로 10분거리에 갈수 있고 3키로 이내 여의도중학교, 선유중학교, 윤중중학교, 영등포여고, 장훈고, 선유고등학교 등이 위치해 있습니다.

 

주변 상권으로 한림대 한강성심병원이 도보로 5분거리에 있으며 신세계백화점, 이마트, 롯데백화점, 홈플러스 드이 차로 5분거리에 위치하여 매우 편리합니다.

 

근처에 소규모 학원가가 있으며 주로 목동 학원가를 이용하는 편입니다.

입지

 

분양가 및 주변 시세

영등포1-13구역 재개발인 영등포센트럴푸르지오위브 분양가는 아직 정해지지 않았습니다.

 

해당 지역이 분양가 상한제 규제를 받지않는 비규제 지역으로 분양가는 주변 아파트 시세를 고려하여 책정될 것으로 보입니다.

 

주변 아파트로 1221세대 대단지인 아크로타워스퀘어 아파트를 들 수 있습니다.

2017년 입주한 올해 8년차 아파트로 영등포시장역 인근 대장 아파트입니다.

 

아크로타워스퀘어 아파트는 35평 기준 전 고점 17.5억까지 거래되었으며 최근 24년 2월 15억에 거래된 이력이 있습니다.  영등포센트럴푸르지오위브 분양가 34평 일반 분양가의 기준점은 해당 단지의 실거래 가격이 될 것으로 보입니다.

호갱노노

 

영등포센트럴푸르지오위브는 2026년 입주 예상으로 기존 아크로타워스퀘어와 10년 차이나고 입지는 유사하므로 일반 분양가를 비슷하게 책정하여도 청약 1순위 마감까지는 진행되지 않을까 조심스럽게 예상해봅니다.

 

요즘 청약 시장이 입지가 좋고 주변 시세보다 비싸지 않은 수준이라는 판단이 들면 청약대기수요자들이 대거 청약에 나서고 있기 때문입니다. 즉, 청약 시장도 양극화가 심화되고 있습니다.

단지배치도

 

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단위 세대 평면도

청약 1순위 자격

아파트 청약 신청은 입주자 모집공고일 기준 수도권 (서울, 경기, 인천) 거주자여야 합니다.

 

청약 통장은 12개월 경과하여야 하고 재당첨 제한과는 무관합니다. 단 과거 2년 이내 가점제 당첨 사실이 있을 경우는 가점제는 청약 불가하며, 추첨제는 청약 가능합니다.

 

영등포 1-13구역은 비규제지역이므로 주택 소유와 무관하게 다주택자도 청약이 가능합니다.

 

청약 통장 예치금액은 영등포 센트럴 푸르지오 위브의 경우 전용면적 85제곱이하에 해당 하므로 서울특별시 기준 300만원 이상 예치금이 필요합니다.

 

단 주택청약종합저축의 경우 입주자모집공고 당일까지 예치금을 충족해야 청약 신청이 가능하므로 서울시 기준 84타입 이하 청약을 원한다면 청약 통장에 300만원 이상 예치해놓는 것이 필요합니다.

 

*본 내용은 참고만 하시고 입주자 모집 공고의 내용을 면밀히 체크 후 청약을 진행하시기 바랍니다. (청약홈)