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부동산 거래량 쉽게 확인 방법과 주의 사항 부동산 거래량이란?부동산 거래량은 부동산 시장에서 일정 기간 동안에 발생한 부동산 거래의 총량을 말합니다. 일반적으로 주택과 아파트, 상업용 부동산, 대지 등 다양한 부동산 형태에 대한 거래를 포함합니다. 현재 부동산 시장의 현황을 점검하거나 단기간의 전망을 할 때 중요한 지표로 사용되기도 합니다. 예를 들어 부동산 거래량이 많아지는 시기는 많은 거래가 이루어진다는 의미이고 부동산 가격이 올라가고 있는 시기에는 매매가의 상승을 가속화하는 역할을 하기도 합니다. 그래서 많은 투자자, 부도안 업계 전문가, 일반 시장 참여자들은 시장 동향을 파악하기 위해 부동산 거래량의 변화를 면밀하게 관찰합니다. 부동산 거래량 데이터는 일반적으로 부동산 관련 기관, 정부 기관, 부동산 업계 전문 사이트 등을 통해 수집되며 .. 2024. 4. 28.
산성역 헤리스톤 분양가와 일반분양 및 분양일정 알아보기 산성역 헤리스톤 산성역 헤리스톤은 경기도 성남시 수정구 산성동에 위치하며 총 3487세대의 대규모 단지입니다. 시공사는 대우건설과 지에스건설, 에스케이에코플랜트가 함께 컨소시엄으로 구성되었습니다. 산성역 헤리스톤은 아파트 단지명에서도 알수 있듯이 8호선 산성역에서 초역세권에 위치해 있습니다. 해당 단지는 지하 5층부터 지상 29층으로 45개동으로 이루어져 있습니다. 공급 평형은 29, 39, 46, 59, 74, 84, 99, 125제곱으로 구성되어 있으며 주차대수는 세대당 1.32대입니다. 산성역 헤리스톤 입지 산성역 헤리스톤은 지하철 8호선 산성역에서 도보 5분, 8호선 남한산성입구역까진 도보 11분 거리입니다. 자동차 이용시에 수정로를 통한 도심 접근이 용이하고 송파 IC 근처로 동부간선도로와 경부.. 2024. 4. 13.
2024년 총선 정당별 부동산 공약 정리 알아보기 총선 정당별 부동산 공약 더불어민주당 첫째, 전국민의 기본 주거를 보장한다는 내용입니다. 기본주택 100만호 규모의 주거와 상업, 문화시설등이 집약된 주거복합플랫폼을 조성한다는 내용이 눈에 띄는데요. 수도권 50만호, 지방특화형 40만호, 노인 복지주택 10만호 공급확대가 주된 내용으로 공공임대 300만호 내용도 있습니다. 추가로 1인 가구의 증가에 트렌드에 맞춘 쉐어하우스와 여성안심주택등 공급 확대를 제시하였습니다. 둘째, 주거자금 지원 측면 출산주거비를 결혼 여부와 무관하게 제공하고 비수즙 무주택 청년 월세가구 전체에 월 30만원을 지급한다는 내용입니다. 그리고 서민 중산층의 주거 부담을 경감하기 위해 월세 세액 공제를 확대한다는 공약이 포함되었습니다. 셋째, 국민의 힘과 유사하게 지방주택 보유를 촉.. 2024. 4. 8.
70층 한강뷰 잠실주공5단지 재건축 확정 및 일반 분양 물량 잠실주공5단지 재건축 단계 잠실주공5단지는 사업시행인가를 추진 중입니다. 2004년부터 시작하였으니 재건축 시작인 기본계획수립 단계부터 20년이 흐른 상황인데요. 서울 재건축 단지 중 은마아파트와 함께 상징적인 포지션의 아파트 단지이다 보니 오랜 세월 동안 많은 이슈들이 있었는데요. 최근 정비계획 변경안 확정을 통해 70층 높이 재건축 단지로 확정되었다는 소식이 있습니다. 한강뷰 70층 높이 잠실주공5단지 잠실주공5단지는 최고 70층 높이, 6491가구 규모 대단지 아파트로 확정되었습니다. 최근 잠실주공5단지는 재건축 정비계획 변경안을 제출하고 서울시는 해당 변경안을 통과시켰습니다. 변경 계획에 의하면 잠실역 주변 복합시설 용지는 용도지역이 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향되어 준주거지역에 70.. 2024. 4. 5.
서울 분양가상한제 실거주 의무 3년 유예 입주 단지 알아보기 분양가상한제 실거주 의무 3년 유예 2024년 2월 실거주 의무를 3년간 유예하기로 하는 주택법 일부개정법률안이 국회 본회의를 통과했습니다. 개정안은 분양가 상한제 아파트 실거주 의무가 부여되는 시점을 최초 입주 가능일에서 최초 입주 후 3년 이내로 변경했습니다. 현재 제도상 2021년 2월 19일 이후 분양된 수도권 분양가 상한제 아파트에 청약 당첨된 수분양자는 최초 입주 가능일로부터 2~5년 동안 실거주해야합니다. 그 전에 전세를 놓아 잔금을 치르거나 집을 팔면 최대 징역 1년 또는 1000만 벌금을 받을 수 있다고 합니다. 이번 개정안이 통과되면서 바로 입주하지 않고 전세를 주고 전세보증금으로 잔금을 치르면서 아파트 등기를 마칠 수 있게 되었습니다. 서울시 기준 올해 입주 예정인 단지 가운데 분양가.. 2024. 4. 1.
한남뉴타운 한남3구역 디에이치한남 재개발 현황 알아보기 한남뉴타운 재개발 한남뉴타운 재개발은 서울 용산구 한남동, 보광동, 이태원동, 동빙고동 일대 약 111만 제곱 대규모 면적 지역을 대상으로 합니다. 5개 구역 가운데 한남1구역은 재개발 해제되어 2구역부터 5구역까지 재개발 사업이 추진 중입니다. 한남뉴타운 한남3구역 한남3구역은 한남뉴타운에서 가장 사업 속도가 빠른 곳입니다. 최근 한남3구역 디에이치한남은 정비계획을 변경하며 기존 5816가구에서 6006가구로 190가구가 늘어날 예정으로 일반분양 물량도 증가할 예정입니다. 한남3구역은 근처에 남산이 있어서 남산 해발고도 90미터 이하와 반포대교 남단에서 남산 7부 능선 조망 확보등의 규제를 적용 받습니다. 최근 서울시는 규제 완화를 허용하지 않았고 용적률은 232.5%에서 238.5%로 일부 증가하였습.. 2024. 3. 31.
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