반응형 후분양선분양1 후분양 선분양 아파트 단점과 장점 및 중도금 대출 선분양 아파트 선분양은 해당 사업을 하는 주체인 시행사가 토지소유권을 확보하고 일정 보증에 가입한 이후 아파트 공사 착공과 동시에 일반인에게 일반 분양을 하는 방식입니다. 계약자는 분양가의 10~20%인 계약금을 납부하고 이후 60% 정도의 중도금 대출을 실행하고 입주 시 잔금을 납부하고 입주를 하는 절차입니다. 시공사는 계약한 사람이 지급한 계약금과 중도금으로 공사비와 인건비를 충당하게 되며 초기 분양이 성공적이라면 아파트 건축 사업을 추진하는데 있어서 큰 무리없이 진행할 수 있게 됩니다. 특히 강남권 아파트와 같이 분양가 상한제가 적용된 아파트의 경우 선분양을 통해 주변 시세 대비 60~70%의 낮은 가격에 계약을 하고 아파트 공상가 마무리되어 입주하는 시기인 2년~3년 정도 후면 주변 아파트 시세 .. 2024. 1. 7. 이전 1 다음 반응형