반응형 전세계약체크리스트1 전세계약 체크리스트와 주택임대차 전세 갱신 청구권 및 실거래 신고 전세계약 체크리스트 1. 전세 계약 전 첫째, 전세 계약 전에 주택상태가 불법 또는 무허가 주택 여부인지 확인하고 임대인에게 하자 보수를 요청해야합니다. 해당 건축물의 주소를 알면 건축물 대장을 온라인 상에서 확인할 수 있습니다. 무허가 주택여부는 현장을 직접 방문하거나 건축물 대장 열람을 통해 무허가 불법 건축물 여부를 확인할 수 있습니다. 둘째, 적정 전세가율인지 점검해 보아야 합니다. 전세가율이란 매매가와 전세가 비율을 말하며 매매가 대비 전세가가 높은 경우 보증금을 돌려받지 못할 위험이 있으니 유의해야 합니다. 적정 시세 여부는 국토교통부 실거래가 공개시스템이나 부동산 정보 사이트를 통해 실거래되거나 매물 호가를 확인하고 여러 부동산을 통해 적정 매매가와 전세 시세를 확인해야 합니다. 국토교통부 .. 2024. 1. 20. 이전 1 다음 반응형